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• 1、港产城最受益的四个地方

港产城最受益的四个地方

港产城融合发展中，天津、青岛、上海、深圳是当前最受益的四个核心区域，这些城市通过政策创新、产业升级和空间重构，实现了港口、产业与城市的深度协同。 天津：政策驱动下的京津冀协同标杆 天津依托《天津港口条例》（2025年12月实施）的制度保障，明确将港产城融合纳入城市发展核心战略。

港产城融合发展模式下最受益的四个地方为香港北部都会区、香港启德新区、天津港产城融合区、香港洪水桥。香港北部都会区是香港特区政府重点规划区域，与深圳接壤，规划容纳250万人口、提供50万个新增职位，未来10年计划供应约1700公顷住宅用地。元朗作为核心组成部分，房价相对亲民，租金回报率达4%-5%。

港产城融合发展最受益的四个地方为香港北部都会区、香港启德新区、天津港产城融合区、湖北武穴港产城融合区，具体分析如下：香港北部都会区：作为香港特区政府重点规划区域，其与深圳接壤，面积约占香港三分之一，规划容纳250万人口并提供50万个新增职位。

珞璜镇（江津区）枢纽核心地位：作为重庆枢纽港产业园所在地，是内陆开放综合枢纽的核心平台。2025年上半年，西部陆海新通道江津班列开行1062列，运输3万标箱，运量货值双飙升，凸显其物流枢纽功能。产业优势：依托临港经济，发展装备制造、现代物流等产业，是成渝地区双城经济圈的重要节点。